LUNES Ť 15 Ť OCTUBRE Ť 2001

Ť Asociación vecinal

Lagunas legales en la licencia de obra de la Torre Chapultepec

BERTHA TERESA RAMIREZ

Existe documentación suficiente para solicitar la nulidad de la licencia de construcción de la Torre Chapultepec, que actualmente construye el grupo ICA-Reichmann sobre Paseo de la Reforma, e iniciar un juicio ante el Tribunal de lo Contencioso Administrativo contra esa empresa, señaló el presidente de la Asociación de Residentes de la colonia Cuauhtémoc, Ramón Ibarra Ibáñez.

En conferencia de prensa, el representante vecinal dijo que a solicitud de la asociación, el secretario de Gobierno del Distrito Federal, José Agustín Ortiz Pinchetti, aportó documentos que, de acuerdo con la asesoría jurídica de la agrupación, "no observan algunos pasos legales para la obtención de la licencia, pues no son acordes con el procedimiento normal que exige el Reglamento de Construcción y la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, ni con el Plan Parcial de Desarrollo aprobado por la Asamblea Legislativa para esa colonia".

Ibarra Ibáñez indicó que el permiso de construcción de la Torre Chapultepec fue otorgado durante la administración de Oscar Espinosa Villarreal, para levantar un edificio de 66 pisos, con una inversión de 250 millones de dólares, aun cuando los vecinos se opusieron a la construcción debido a que ésta no cumple los requerimientos necesarios para no alterar la vida de los habitantes de la zona.

No obstante la vigencia del Programa para la Defensa del Uso de Suelo que aprobó la Asamblea de Representantes en 1994, el cual le confirió la calidad de Zona Especial de Desarrollo Controlado, misma que fue ratificada en todos sus términos en el Plan Parcial de Desarrollo de la colonia Cuauhtémoc, publicado en la Gaceta Oficial del Distrito Federal en julio de 1999, la asociación ha tenido que recurrir a 200 acciones legales previstas en el artículo 100 de la Ley de Desarrollo Urbano en contra de un número similar de violaciones al uso de suelo en la zona, agregó.

Indicó que a fin de obtener respuestas sobre esas presumibles violaciones al uso de suelo, la asociación ha recurrido a la Suprema Corte de Justicia de la Nación para promover juicios de amparo contra omisiones cometidas tanto por los titulares del Gobierno del DF, como de las secretarías de Desarrollo Urbano y Vivienda, Medio Ambiente, delegacionales y de la Comisión de Reserva Territorial y Uso de Suelo de la Asamblea Legislativa.

Agregó que, "obligadas judicialmente, algunas de las autoridades implicadas se dignaron a responder, pero sin resolver en ningún caso las demandas aclaratorias de la comunidad y sin exhibir la documentación que debía certificar la legalidad de los cambios de uso de suelo registrados en la demarcación".

Dijo que otro inmueble cuestionado es, además de la Torre Chapultepec -la cual se encuentra en su primera etapa de construcción- el edificio Plata, estructura ya existente en la que no obstante la oposición vecinal, se dio albergue a varias dependencias del Tribunal Superior de Justicia del Distrito Federal. Ambos casos han sido objeto de largos y difundidos litigios, "por el negativo impacto social y ambiental que su funcionamiento habrá de suponer en la vida de las comunidad".