Ha realizado 231 indemnizaciones por inmuebles: Invi

La ley de expropiación consolida la política de vivienda del GDF

BERTHA TERESA RAMIREZ

La ley de expropiación ha permitido al gobierno de Andrés Manuel López Obrador consolidar su política de vivienda, reconoció el director jurídico del Instituto de Vivienda (Invi), David May, quien señaló que a la fecha 25 por ciento de los programas para edificar viviendas de interés social en inmuebles que se encontraban en mal estado se han llevado a cabo gracias a este ordenamiento.

El funcionario agregó que en lo que va de la presente administración se han realizado 231 expropiaciones, con inversión de 250 millones de pesos; sin embargo, aclaró que la aplicación de la ley no ha sido una medida de presión contra los propietarios de inmuebles, sino una acción que el gobierno ha tomado porque las condiciones en que vivía la gente en diversos edificios era precaria y los inmuebles se hallaban en peligro de derrumbe.

Consideró que en la gran mayoría de los casos la expropiación benefició a los dueños de los predios, porque "primero, de acuerdo con la ley en la materia, se les tiene que indemnizar a precio comercial y no catastral, como antes se hacía, y porque muchos tenían conflictos con los inquilinos, por lo que la expropiación les ha permitido recuperar su inversión sobre un bien que era un tanto incierto que pudieran comercializar".

En torno a si los predios expropiados pudieran estar intestados, David May dijo que "es muy difícil saberlo, porque cuando se hace la expropiación se lleva a cabo en función de quien aparece registralmente. No sabemos si va a aparecer un heredero, por lo que al expropiar algún predio el gobierno de la ciudad publica en la Gaceta del Distrito Federal el decreto respectivo, para que todo mundo se entere y de esta forma, si existe alguna persona con algún derecho, comparezca ante las autoridades que corresponda para hacer el reclamo".

El funcionario señaló que una política, como la que aplica el Gobierno del Distrito Federal para llevar a cabo los programas de vivienda, que hasta el momento han permitido entregar 70 mil acciones de vivienda, requiere de instrumentos legalmente constituidos, y uno de ellos es la expropiación.

Indicó que este recurso ya había sido utilizado por anteriores gobiernos, "pero no con las características actuales, que son justamente para beneficiar al sector de más bajos recursos y atender el asunto del deterioro de los inmuebles, con el propósito de redensificar zonas como el Centro Histórico, para aprovechar los servicios que existen en éste".