La Casa de la Covadonga, en el primer cuadro de la ciudad, albergará a 37 familias

Lista la primera restauración de un inmueble con participación extranjera

LAURA GOMEZ FLORES

La administración capitalina informó que está por concluir la primera rehabilitación de un inmueble histórico de la ciudad de México con participación económica extranjera: la Casa de la Covadonga, que en 1777 fue un beatario para hijas de españoles, después se convirtió en centro de mercaderes y finalmente se transformó en una de las vecindades de mayor riesgo en el primer cuadro de la capital, la que alojó en algún tiempo al Santo, el Enmascarado de Plata, y hoy alberga decenas de historias de fantasmas, que compartirá con sus próximos habitantes.

Los trabajos que iniciaron hace 11 meses, bajo la batuta del arquitecto Alejandro Suárez Pareyón, han permitido recuperar una pintura mural del siglo XVIII, una fosa séptica de la época virreinal, vasijas del siglo XIX -que serán entregadas al INAH como salvamento arqueológico-, huesos de recién nacido, esqueletos de gato petrificados y fetiches de brujería, como muñecos de trapo con alfileres y una foto en medio, además de tres monedas antiguas que "se las llevó el albañil pensando que valían mucho y no era así".

Actualmente, en los números 44, 46, 48 y 50 de la calle Belisario Domínguez decenas de trabajadores tiran los ladrillos con que fueron tapiadas puertas y ventanas del siglo XVIII para lograr la rehabilitación de este inmueble "modélico" -para abril- al permitir junto con su rescate patrimonial la posibilidad de que sus 27 inquilinos actuales, que se encuentran con familiares o amigos, adquieran su vivienda con un crédito a largo plazo para cubrir los 180 mil pesos que costará.

Mientras, los anteriores propietarios de los seis locales comerciales podrán cubrir su costo -de 10 mil pesos por metro cuadro en promedio- a plazos, y 10 nuevas familias tendrán la oportunidad de ocupar alguna de sus amplias viviendas -las cuales dan al patio donde se encuentra una fuente-, mismas que fueron elegidas entre 600 solicitantes, explica la secretaria de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi), Laura Itzel Castillo.

La rehabilitación de este inmueble, que forma parte de los 200 expropiados en el primer cuadro de la ciudad, tendrá un costo de 16.3 millones de pesos, de los cuales el Instituto de Vivienda (Invi), aportará 8 millones mediante créditos; la Seduvi, por medio del Fideicomiso del Sistema de Transferencia de Potencialidades de Desarrollo Urbano, 5.3 millones, y la Junta de Andalucía -organismo que coadyuvará en el rescate de inmuebles- 3 millones.

Recuerda que el proyecto de rescate de la Casa de la Covadonga, que fue declarada Monumento Histórico en 1930 y ratificada en 1981, data de la época de Oscar Espinosa Villarreal, pero la falta de recursos impidió se llevara a cabo hasta el año pasado, como parte de las acciones de esta administración de atender las viviendas de alto riesgo y lograr la redensificación del Centro Histórico.

Cada uno de los 37 departamentos del inmueble tendrá una superficie aproximada de 75 metros cuadrados y con ello se acabará con las importantes diferencias del pasado, donde una vivienda tenía hasta 200 metros cuadrados mientras otras no llegaban a 25 metros por el crecimiento irregular interno que provocó la apropiación de áreas comunes y el "taponamiento" de la arquería.

Por ello la determinación de iniciar su rescate, al igual que la fachada art decó del edificio de Fray Servando 229, con una inversión de tres millones de pesos, de Izazaga 62 y Zapata 57, que forman parte de los 52 inmuebles catalogados por su valor histórico dentro de los 108 expropiados en el primer cuadro de la ciudad, comentó.