Urgente ampliarlo a otras delegaciones, demanda la AMPI
Rebasado, el bando 2, afirman inmobiliarias
Afecta ya servicios e infraestructura en las zonas donde aplica, dicen
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Uno de los desarrollos inmobiliarios en la colonia Del Valle, delegación Benito Juárez
Foto: Marco Peláez
La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios de la ciudad de México solicitó la ampliación del bando 2, que concentra la edificación de inmuebles en las cuatro delegaciones centrales, al "rebasarse" la meta de construcción de viviendas y llegar casi a las 100 mil, con la consecuente afectación de los servicios e infraestructura existentes.
Fernando González Salazar, presidente de la asociación, señaló que, pese al compromiso del gobierno capitalino de actualizar dicho bando, "no tenemos nada, lo que hace que la gente se siga concentrando en determinados puntos, incrementándose el valor del suelo, que termina por impactar el bolsillo de los consumidores".
Ello sin considerar que la inversión privada en el sector inmobiliario se "frenaría", al ya no ser rentable la construcción de viviendas en Venustiano Carranza, Benito Juárez, Cuauhtémoc y Miguel Hidalgo, cuando existen otras delegaciones, como Azcapotzalco, que cuentan con suficiente equipamiento e infraestructura urbanos, para la edificación de vivienda nueva, en arrendamiento y unifamiliar.
Mencionó que, desde hace tiempo, se encuentra en fase de revisión el bando 2, ante los cambios aprobados en los programas de desarrollo urbano delegacionales de Venustiano Carranza, Xochimilco, Magdalena Contreras y Benito Juárez, entre otros, a fin de continuar con la política de repoblamiento en zonas con infraestructura y baja densidad demográfica, pero a unos meses del cambio de administración, no hay nada escrito.
La negativa de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi) a abrirlo sería un "grave error", pues se afectaría el valor de los inmuebles en las áreas no consideradas para nuevas construcciones y se elevaría drásticamente en las autorizadas, como ha sucedido en este sexenio, donde, pese a ello, el mercado habitacional se incrementó entre 90 mil y 120 mil.
Reconoció que dichas cifras distan de las ofrecidas por las autoridades delegacionales, de alrededor de 36 mil, porque en sus estadísticas sólo se consideran las viviendas de interés social y grandes desarrollos, no las unifamiliares, cuyo número creció en toda la ciudad.
Por ello la solicitud a las autoridades capitalinas de ampliar el bando 2 e impulsar un programa de reaprovechamiento de algunas zonas, como la calzada de Tlalpan, entre San Antonio Abad y Río Churubusco; la colonia Anáhuac, y el Gran Canal, que ofrecieron en los primeros meses del año, donde existen inmuebles susceptibles de repotencializar con la construcción de vivienda nueva o el reciclamiento de las ya existentes en edificios de dos niveles, señaló.