A los reclamos de Óscar Guerrero Murguía –albacea de la sucesión testamentaria de bienes de Rosalío Guerrero Sánchez– de que es el verdadero dueño del terreno que el gobierno capitalino cedió a la Fundación Teletón para edificar un Centro de Rehabilitación Infantil (CRIT), la Consejería Jurídica y de Servicios Legales (CJSL) respondió ayer con un señalamiento: los papeles de ese particular presentan diversas irregularidades, por lo que ya se presentó una denuncia ante el Ministerio Público.

En dos cuartillas y media, la Consejería contestó así a la información publicada ayer por La Jornada en donde Guerrero Murguía cita los documentos presentados ante el juzgado tercero de distrito en materia administrativa, en donde interpuso un amparo –en junio de este año– para recuperar el predio localizado en Bilbao 528, colonia San Juan Estrella, Iztapalapa.

De entrada, la dependencia del Gobierno del Distrito Federal aseguró que no es mediante un juicio de amparo como se puede demostrar qué persona tiene derecho de propiedad, sino por medio de un juicio civil que se lleve ante los tribunales del fuero común, mismo que jamás ha sido planteado; pese a esto, la expectativa del GDF es que el amparo sea sobreseído.

Como parte de su respuesta, la CJSL detalló que en el Registro Público (de la Propiedad y el Comercio del DF) se encuentra bajo resguardo administrativo el folio real con número 568472, que describe al predio denominado Fraccionamiento San Nicolás Tolentino en la delegación Iztapalapa, con una superficie de 18 mil 874 m2, y en el que aparece como titular registral Rosalío Guerrero Sánchez, quien supuestamente lo adquirió mediante la escritura pública 12,152 de fecha 14 de abril de 1998, pasada ante la fe del licenciado Sergio Barragán García, notario público No. 2 de Actopan, Hidalgo.

Ese folio real –añadió– presenta diversas irregularidades que ya fueron hechas del conocimiento del Ministerio Público, quien inició la averiguación previa FAE/A/T3/00323/2011-10, entre ellas no se tiene físicamente el folio real 568472 en el acervo del Registro Público y su antecedente en libros, lo cual constituye una violación al principio registral de tracto sucesivo.

Más aún, detalló que “en las imágenes que constan en el sistema informático se aprecia que dicho folio se creó para el trámite con número de entrada 21931, del 4 de junio de 1986, supuestamente para inscribir una compraventa en favor de Élmer Franco Macías; sin embargo, ese número de entrada y trámite se encuentra boletinado como trámite agotado para un diverso folio real 561161, creado en fecha diversa, situación que origina el que la inscripción realizada en el folio real 568472 carezca de certeza y se presuma apócrifa”.

Según lo expuesto por la Consejería, cuando Guerrero Murguía tramitó el citado amparo, solicitó al mismo tiempo la suspensión de los actos que reclama, habiendo sido negada dicha suspensión por el juez de distrito.

El gobierno capitalino reiteró en su documento que es el único dueño del predio cedido a la Fundación Teletón, y que así lo ha comprobado en el juzgado tercero, y confió que en la audiencia constitucional señalada para el próximo 15 de noviembre habrá de negársele el amparo a Óscar Guerrero.