Con la digitalización de los folios reales del Registro Público de la Propiedad y el Comercio será prácticamente imposible duplicarlos o manipularlos, y se cierra el paso a la corrupción y a la gente que por años se dedicó a invadir predios en la ciudad, afirmó el presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI-DF), Alejandro Kuri.

La modernización del registro, el diseño de nuevos procesos y técnicas registrales y la implementación de un nuevo sistema informático ha hecho más eficiente el tiempo de respuesta a los propietarios de bienes inmuebles, pero también ha acabado con la corrupción interna y la delincuencia externa, indicó.

Durante muchos años, la propiedad de predios se vio constantemente amenazada por la invasión, robo o despojo por grupos, que encontraron en esta forma de actuar un negocio muy lucrativo, pero se han abatido estos casos, por el orden de los órganos que regulan el catastro y controles sobre los notarios, que son cada vez más auditados y vigilados, comentó.

Se trata de un crimen, un delito muy complejo, donde intervienen personas que invaden un predio, trabajadores del registro para expedir un folio y notarios corruptos, dijo

Agregó que la Ley de Extinción de Dominio, expedida para contener al crimen organizado, afecta al sector inmobiliario, al poner en riesgo la propiedad de muchos de sus clientes por la venta o renta a grupos delictivos, sin saberlo.

Por ello, señaló Kuri, es importante que el profesional inmobiliario conozca dicha legislación, para asesorar a sus clientes debidamente y evitar la pérdida o aseguramiento de sus inmuebles, como ya ha sucedido en seis casos, principalmente en la delegación Cuauhtémoc, donde los sitios eran usados como casas de seguridad, explicó.

En el año reciente, destacó, la actividad inmobiliaria registró un crecimiento de 14 por ciento, de acuerdo con la Secretaría de Finanzas, lo cual es un buen mensaje a los inversionistas extranjeros de que la ciudad es buena para invertir, que da seguridad y garantías sociales, políticas y de retorno de sus capitales muy atractivo, de entre 25 y 37 por ciento anual.

Reconoció que otras ciudades emergentes ofrecen más, como China o Dubai, pero el Distrito Federal es una excelente plaza de inversión extranjera directa en materia inmobiliaria, al contar con zonas donde se pueden edificar rascacielos, como Paseo de la Reforma, o promover usos mixtos, así como un marco jurídico que genera certidumbre.