Según documento, es un centro de negocios en Cancún; Hendricks realiza las gestiones

Busca León Olea vender su proyecto Hemisferia al gobierno federal

Fausto Alzati, el supuesto negociador; la compra se haría mediante la banca de desarrollo

DAVID SOSA FLORES CORRESPONSAL

Cancun, Q. Roo, 6 de marzo. El empresario Francisco de Paula León Olea, uno de los Amigos de Fox más activos durante la campaña de 2000 -financió también la biografía de Marta Sahagún que firmó Sara Bermúdez- sigue haciendo negocios gracias a sus buenas relaciones con Los Pinos. De Paula negocia, por conducto de Fausto Alzati Araiza, que el gobierno federal "le compre" su proyecto Hemisferia, un centro integral de negocios que sería instalado en estas tierras, el cual se publicita como "el más grande del mundo" y que se pretende sea la sede del Area de Libre Comercio de las Américas (ALCA).

Según el proyecto de acuerdo que negocian De Paula y Alzati Araiza, el primero como presidente del consejo de administración de Hemisferia Consultores, SA, y el segundo en calidad de representante del gobierno federal -es coordinador de Infraestructura de la Oficina de la Presidencia para las Políticas Públicas-, la compra se haría mediante la banca de desarrollo.

El gobierno propuso a Hemisferia, de acuerdo con el inciso "a" del borrador, que la consultora Ernest & Young "lleve a cabo un trabajo de evaluación económica del proyecto determinando el valor general de la empresa propietaria del proyecto, separando los activos tangibles e intangibles de la misma, con el propósito de tener la información objetiva necesaria que permita al gobierno formular una estrategia de adquisición en el contexto de los tiempos planeados de su desarrollo, así como de la participación en el proyecto del gobierno estatal".

El proyecto urbanístico -pla-neado para una superficie de 295 hectáreas-, contempla un centro de exposiciones rodeado de un gran lago y cuatro edificios colaterales que suman un total de 125 mil metros cuadrados de exposición neta, así como cinco grandes proyectos periféricos de apoyo a esta actividad: un centro comercial, un campo de golf, casa club, lotes residenciales (VIP), un centro internacional de espectáculos, un museo sobre la cultura maya y "el espacio suficiente disponible para la construcción eventual de un casino de talla internacional, una vez que las condiciones jurídicas del país así lo permitan", señala el bosquejo del acuerdo en poder de La Jornada.

El pasado 23 de agosto, De Paula firmó un convenio de donación con el Instituto Nacional de Antropología e Historia, mediante el cual esta dependencia dispondrá de 30 mil metros cuadrados dentro de la propiedad de Hemisferia para construir el museo de los mayas.

En las cláusulas del contrato se dice que el gobierno federal está interesado en tomar bajo su tutela y administración el proyecto Hemisferia "para proveer una herramienta hemisférica a las empresas mexicanas y latinoamericanas en el proceso de inserción en el mercado de libre comercio americano, así como el fomento de cooperación frente a la competencia de los mercados unificados en Asia y Europa".

Una vez concluida la evaluación de Ernest & Young "el gobierno federal se compromete a turnar el procedimiento de adquisición del mismo al ámbito de la banca oficial de desarrollo designando a cualquiera de sus instituciones financieras para que en el contexto de su normatividad y autorizaciones, estructure los mecanismos concretos de adquisición y financiamiento futuro del proyecto, así como, en su caso, de los mecanismos fiduciarios que le permitan otorgar los mandatos necesarios para la aplicación de los acuerdos de adquisición aquí acordados, así como aquellos de la administración de la construcción y operación futura del proyecto".

Alzati Araiza aparece siempre en las diversas comunicaciones que el grupo ha tenido con los socios originales de Hemisferia como asesor de la Presidencia de la República, y como tal está considerado en el convenio, aunque ahí se dice que firmará con la representación de la Secretaría de Turismo.

El proyecto de convenio, con fecha del pasado mes de diciembre, dice que el documento se firma con vista y autorización del asociado de Hemisferia, que es el gobierno del estado de Quintana Roo, representado por el gobernador Joaquín Hendricks Díaz.

La historia de la relación de Hendricks con Hemisferia se remonta a 2001, pero el primer contrato entre ellos fue firmado el 14 de abril del año pasado. El gobierno estatal se encargó de gestionar los permisos, licencias, autorizaciones, resoluciones y concesiones municipales, estatales y federales "que se requieran para llevar al cabo el proyecto".

En el mismo contrato se dice que Quintana Roo no aportaría bienes muebles o inmuebles" ni será "aval o deudor solidario" deHemisferia. Sin embargo, en un contrato posterior, Hendricks ofreció entregar 295 hectáreas de terrenos estatales con valor similar a los que serán destinados al proyecto, para permutar con los propietarios de los terrenos sobre los que se levantará Hemisferia y así quedarse con sus acciones.

Estos accionistas ya aceptaron el intercambio, según un convenio firmado en octubre de 2003, pero además Carlos Ceceña Cervantes, consejero del Banco Nacional de Comercio Exterior en España, informó a principios de la semana que el gobierno de Quintana Roo está tramitando, con el aval del gobierno federal, un crédito para iniciar las obras de Hemisferia, donde según el proyecto original, hasta el gobierno municipal de Benito Juárez, nombre oficial de Cancún, tendría su sede.